33begemota.ru оценил 2-к квартиру Кастанаевская улица д. 45К2 в Москве 70,6 м² на 3 из 21 этаже, стоимость 396601 за м² id 315052001

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315052001. Дата расчета: 2025-06-09.

Москва, Кастанаевская улица д. 45К2, этаж 3/21, 2-к, 70,6м², Панельный 2010г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315052001/

ROI проекта

-10,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-09

Цена покупки

28 500 000 руб.

403 683 руб. / м²

Цена продажи

30 354 623 руб.

429 952 руб. / м²

Ремонт

5 295 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль