33бегемота оценил 1-к квартиру Люблинская улица д. 61 в Москве 37,9 м² на 3 из 17 этаже, стоимость 284960 за м² id 314928954

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314928954. Дата расчета: 2025-04-07.

Москва, Люблинская улица д. 61, этаж 3/17, 1-к, 37,9м², Панельный 1988г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314928954/

ROI проекта

-5,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-04-07

Цена покупки

10 500 000 руб.

277 045 руб. / м²

Цена продажи

11 758 092 руб.

310 240 руб. / м²

Ремонт

1 895 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль