33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Островитянова д. 39 в Москве 45,4 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 274229 за м² id 314832950

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314832950. Дата расчета: 2025-05-12.

Москва, улица Островитянова д. 39, этаж 5/9, 2-к, 45,4м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314832950/

ROI проекта

8,93 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-05-12

Цена покупки

12 450 000 руб.

274 229 руб. / м²

Цена продажи

16 033 945 руб.

353 171 руб. / м²

Ремонт

2 270 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль