33бегемота оценил 2-к квартиру улица Вилиса Лациса д. 35 в Москве 52,4 м² на 8 из 16 этаже, стоимость 286260 за м² id 314809215

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314809215. Дата расчета: 2025-04-07.

Москва, улица Вилиса Лациса д. 35, этаж 8/16, 2-к, 52,4м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314809215/

ROI проекта

-9,17 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-04-07

Цена покупки

15 500 000 руб.

295 802 руб. / м²

Цена продажи

16 458 300 руб.

314 090 руб. / м²

Ремонт

2 620 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль