33бегемота оценил 1-к квартиру Олонецкий проезд д. 12 в Москве 38,8 м² на 13 из 16 этаже, стоимость 296392 за м² id 314757694

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314757694. Дата расчета: 2025-06-02.

Москва, Олонецкий проезд д. 12, этаж 13/16, 1-к, 38,8м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314757694/

ROI проекта

4,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-02

Цена покупки

12 500 000 руб.

322 165 руб. / м²

Цена продажи

16 099 318 руб.

414 931 руб. / м²

Ремонт

2 910 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль