33бегемота оценил 2-к квартиру Большая Черкизовская улица д. 8К2 в Москве 44,5 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 274157 за м² id 314721875

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314721875. Дата расчета: 2025-04-07.

Москва, Большая Черкизовская улица д. 8К2, этаж 2/5, 2-к, 44,5м², Панельный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314721875/

ROI проекта

6,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-04-07

Цена покупки

12 200 000 руб.

274 157 руб. / м²

Цена продажи

15 401 137 руб.

346 093 руб. / м²

Ремонт

2 225 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль