33бегемота оценил 2-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 12 в Москве 46,2 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 251082 за м² id 314631665

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314631665. Дата расчета: 2025-04-07.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 12, этаж 5/9, 2-к, 46,2м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314631665/

ROI проекта

2,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-04-07

Цена покупки

11 600 000 руб.

251 082 руб. / м²

Цена продажи

14 261 979 руб.

308 701 руб. / м²

Ремонт

2 310 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль