33begemota оценил 2-к квартиру улица Мневники д. 5 в Москве 52,3 м² на 4 из 21 этаже, стоимость 544933 за м² id 314483102

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314483102. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, улица Мневники д. 5, этаж 4/21, 2-к, 52,3м², Монолитно-кирпичный 2020г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314483102/

ROI проекта

-26,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-14

Цена покупки

36 000 000 руб.

688 337 руб. / м²

Цена продажи

29 354 473 руб.

561 271 руб. / м²

Ремонт

3 922 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль