33бегемота оценил 2-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 39 в Москве 53,6 м² на 14 из 17 этаже, стоимость 266791 за м² id 314323985

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314323985. Дата расчета: 2025-03-31.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 39, этаж 14/17, 2-к, 53,6м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314323985/

ROI проекта

-13,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-03-31

Цена покупки

16 500 000 руб.

307 836 руб. / м²

Цена продажи

16 626 734 руб.

310 200 руб. / м²

Ремонт

2 680 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль