33бегемота оценил 2-к квартиру Шелепихинская набережная д. 18 в Москве 50,0 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 459800 за м² id 314271915

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314271915. Дата расчета: 2025-03-10.

Москва, Шелепихинская набережная д. 18, этаж 9/9, 2-к, 50,0м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314271915/

ROI проекта

-23,80 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-03-10

Цена покупки

22 990 000 руб.

459 800 руб. / м²

Цена продажи

20 376 809 руб.

407 536 руб. / м²

Ремонт

3 750 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль