33begemota оценил 1-к квартиру Полоцкая улица д. 2 в Москве 32,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 315625 за м² id 314215062

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314215062. Дата расчета: 2025-03-24.

Москва, Полоцкая улица д. 2, этаж 4/5, 1-к, 32,0м², Кирпичный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314215062/

ROI проекта

4,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-03-24

Цена покупки

10 100 000 руб.

315 625 руб. / м²

Цена продажи

13 004 708 руб.

406 397 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль