33begemota оценил 1-к квартиру Сеславинская улица д. 32 в Москве 29,4 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 392857 за м² id 314205722

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314205722. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, Сеславинская улица д. 32, этаж 5/9, 1-к, 29,4м², Кирпичный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314205722/

ROI проекта

-1,06 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-18

Цена покупки

12 000 000 руб.

408 163 руб. / м²

Цена продажи

14 054 654 руб.

478 049 руб. / м²

Ремонт

2 205 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль