33бегемота оценил 2-к квартиру улица Кулакова д. 11К2 в Москве 52,0 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 355769 за м² id 313955845

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313955845. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, улица Кулакова д. 11К2, этаж 5/12, 2-к, 52,0м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313955845/

ROI проекта

-8,73 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

18 500 000 руб.

355 769 руб. / м²

Цена продажи

20 445 227 руб.

393 177 руб. / м²

Ремонт

3 900 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль