33бегемота оценил 2-к квартиру Порядковый переулок д. 8 в Москве 45,1 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 374723 за м² id 313708855

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313708855. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Порядковый переулок д. 8, этаж 5/5, 2-к, 45,1м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313708855/

ROI проекта

-18,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

19 500 000 руб.

432 373 руб. / м²

Цена продажи

18 734 391 руб.

415 397 руб. / м²

Ремонт

3 382 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль