33бегемота оценил 1-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 2К1 в Москве 31,9 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 369906 за м² id 313492154

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313492154. Дата расчета: 2025-06-09.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 2К1, этаж 2/9, 1-к, 31,9м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313492154/

ROI проекта

-22,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-06-09

Цена покупки

12 200 000 руб.

382 445 руб. / м²

Цена продажи

10 699 021 руб.

335 393 руб. / м²

Ремонт

1 595 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль