Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Трофимова д. 21К1 в Москве 52,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 344231 за м² id 313440907

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313440907. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, улица Трофимова д. 21К1, этаж 4/5, 2-к, 52,0м², Кирпичный 1953г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313440907/

ROI проекта

-0,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

17 900 000 руб.

344 231 руб. / м²

Цена продажи

21 628 211 руб.

415 927 руб. / м²

Ремонт

3 900 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль