33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Москворечье д. 4к6 в Москве 81,6 м² на 12 из 24 этаже, стоимость 340000 за м² id 313307670

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313307670. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, улица Москворечье д. 4к6, этаж 12/24, 3-к, 81,6м², Панельный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313307670/

ROI проекта

-16,57 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

28 000 000 руб.

343 137 руб. / м²

Цена продажи

26 765 139 руб.

328 004 руб. / м²

Ремонт

4 080 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль