33бегемота оценил 3-к квартиру Фруктовая улица д. 3кА в Москве 64,9 м² на 13 из 16 этаже, стоимость 291217 за м² id 313174945

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313174945. Дата расчета: 2025-10-06.

Москва, Фруктовая улица д. 3кА, этаж 13/16, 3-к, 64,9м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313174945/

ROI проекта

-17,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-06

Цена покупки

23 000 000 руб.

354 391 руб. / м²

Цена продажи

21 578 966 руб.

332 496 руб. / м²

Ремонт

3 245 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль