Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Фабрициуса д. 44К1 в Москве 38,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 302632 за м² id 313163129

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313163129. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, улица Фабрициуса д. 44К1, этаж 4/9, 2-к, 38,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313163129/

ROI проекта

10,35 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

10 700 000 руб.

281 579 руб. / м²

Цена продажи

14 951 822 руб.

393 469 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль