33бегемота оценил 1-к квартиру Полоцкая улица д. 2 в Москве 32,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 325000 за м² id 313000565

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313000565. Дата расчета: 2025-02-17.

Москва, Полоцкая улица д. 2, этаж 4/5, 1-к, 32,0м², Кирпичный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313000565/

ROI проекта

-2,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-02-17

Цена покупки

10 400 000 руб.

325 000 руб. / м²

Цена продажи

12 491 745 руб.

390 367 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль