33begemota оценил 3-к квартиру Кастанаевская улица д. 58 в Москве 75,3 м² на 2 из 22 этаже, стоимость 365206 за м² id 312868682

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312868682. Дата расчета: 2025-03-31.

Москва, Кастанаевская улица д. 58, этаж 2/22, 3-к, 75,3м², Панельный 1994г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312868682/

ROI проекта

-11,66 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-03-31

Цена покупки

28 000 000 руб.

371 846 руб. / м²

Цена продажи

29 725 637 руб.

394 763 руб. / м²

Ремонт

5 647 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль