33begemota оценил 2-к квартиру улица Маршала Кожедуба д. 4 в Москве 53,5 м² на 12 из 14 этаже, стоимость 261682 за м² id 312682572

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312682572. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, улица Маршала Кожедуба д. 4, этаж 12/14, 2-к, 53,5м², Панельный 2003г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312682572/

ROI проекта

-8,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

15 000 000 руб.

280 374 руб. / м²

Цена продажи

16 162 736 руб.

302 107 руб. / м²

Ремонт

2 675 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль