Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Гурьянова д. 23 в Москве 33,4 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 266467 за м² id 312666649

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312666649. Дата расчета: 2025-05-19.

Москва, улица Гурьянова д. 23, этаж 2/9, 1-к, 33,4м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312666649/

ROI проекта

-14,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-05-19

Цена покупки

10 500 000 руб.

314 371 руб. / м²

Цена продажи

10 378 125 руб.

310 722 руб. / м²

Ремонт

1 670 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль