33бегемота оценил 2-к квартиру улица Кулакова д. 19 в Москве 53,0 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 320736 за м² id 312578354

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312578354. Дата расчета: 2025-09-22.

Москва, улица Кулакова д. 19, этаж 3/12, 2-к, 53,0м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312578354/

ROI проекта

-0,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-22

Цена покупки

17 500 000 руб.

330 189 руб. / м²

Цена продажи

21 351 268 руб.

402 854 руб. / м²

Ремонт

3 975 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль