33begemota оценил 1-к квартиру Северное Чертаново мкр д. 5кВ в Москве 36,5 м² на 12 из 25 этаже, стоимость 342466 за м² id 312576002

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312576002. Дата расчета: 2025-03-31.

Москва, Северное Чертаново мкр д. 5кВ, этаж 12/25, 1-к, 36,5м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312576002/

ROI проекта

-7,32 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-03-31

Цена покупки

13 500 000 руб.

369 863 руб. / м²

Цена продажи

15 049 652 руб.

412 319 руб. / м²

Ремонт

2 737 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль