Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру проезд Невельского д. 3к2 в Москве 63,8 м² на 7 из 23 этаже, стоимость 579937 за м² id 312529238

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312529238. Дата расчета: 2025-05-19.

Москва, проезд Невельского д. 3к2, этаж 7/23, 2-к, 63,8м², Монолитный 2019г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312529238/

ROI проекта

-20,48 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-19

Цена покупки

37 250 000 руб.

583 856 руб. / м²

Цена продажи

33 426 992 руб.

523 934 руб. / м²

Ремонт

4 785 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль