33бегемота оценил 1-к квартиру Нахимовский проспект д. 41/45к2 в Москве 31,4 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 366242 за м² id 312416964

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312416964. Дата расчета: 2025-02-10.

Москва, Нахимовский проспект д. 41/45к2, этаж 3/9, 1-к, 31,4м², Панельный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312416964/

ROI проекта

-2,10 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-02-10

Цена покупки

11 500 000 руб.

366 242 руб. / м²

Цена продажи

13 564 113 руб.

431 978 руб. / м²

Ремонт

2 355 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль