33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312259488. Дата расчета: 2025-03-17.

Москва, Башиловская улица д. 8, этаж 3/9, 2-к, 40,0м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312259488/
ROI проекта

-14,03 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2025-03-17
Цена покупки
16 950 000 руб.
423 750 руб. / м²
Цена продажи
17 150 199 руб.
428 755 руб. / м²
Ремонт
3 000 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-2 799 801 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/312259488/

Объект оценки

Башиловская улица д. 8
2-к 40,0 м² этаж 3/9 Блочный 1966г. 437 500 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/312259488/

Аналоги

10 аналогов, 4 итераций подбора