33бегемота оценил 2-к квартиру Ясный проезд д. 12К1 в Москве 37,1 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 250674 за м² id 312192594

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312192594. Дата расчета: 2025-06-02.

Москва, Ясный проезд д. 12К1, этаж 8/9, 2-к, 37,1м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312192594/

ROI проекта

4,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-06-02

Цена покупки

9 900 000 руб.

266 846 руб. / м²

Цена продажи

12 280 655 руб.

331 015 руб. / м²

Ремонт

1 855 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль