Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Гарибальди д. 4К5 в Москве 32,7 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 425076 за м² id 312144956

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312144956. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, улица Гарибальди д. 4К5, этаж 2/9, 1-к, 32,7м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312144956/

ROI проекта

-14,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

13 200 000 руб.

403 670 руб. / м²

Цена продажи

13 333 268 руб.

407 745 руб. / м²

Ремонт

2 452 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль