33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Академика Челомея д. 2 в Москве 74,0 м² на 13 из 17 этаже, стоимость 358108 за м² id 312126650

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312126650. Дата расчета: 2025-04-14.

Москва, улица Академика Челомея д. 2, этаж 13/17, 3-к, 74,0м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312126650/

ROI проекта

-2,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-04-14

Цена покупки

26 500 000 руб.

358 108 руб. / м²

Цена продажи

31 179 046 руб.

421 338 руб. / м²

Ремонт

5 550 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль