33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 311911030. Дата расчета: 2025-01-27.

Москва, улица Гурьянова д. 39, этаж 8/9, 1-к, 34,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/311911030/
ROI проекта

-7,75 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-01-27
Цена покупки
9 700 000 руб.
285 294 руб. / м²
Цена продажи
10 516 259 руб.
309 302 руб. / м²
Ремонт
1 700 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-883 741 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/311911030/

Объект оценки

улица Гурьянова д. 39
1-к 34,0 м² этаж 8/9 Панельный 1973г. 273 529 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/311911030/

Аналоги

23 аналогов, 0 итераций подбора