33бегемота оценил 1-к квартиру Рублевское шоссе д. 44К2 в Москве 38,0 м² на 2 из 23 этаже, стоимость 407895 за м² id 311767525

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 311767525. Дата расчета: 2025-04-21.

Москва, Рублевское шоссе д. 44К2, этаж 2/23, 1-к, 38,0м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/311767525/

ROI проекта

-5,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-04-21

Цена покупки

14 500 000 руб.

381 579 руб. / м²

Цена продажи

16 396 712 руб.

431 492 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль