33бегемота оценил 3-к квартиру 3-й Волоколамский проезд д. 14К1 в Москве 78,5 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 286624 за м² id 311243975

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 311243975. Дата расчета: 2025-06-30.

Москва, 3-й Волоколамский проезд д. 14К1, этаж 4/5, 3-к, 78,5м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/311243975/

ROI проекта

23,75 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-30

Цена покупки

22 500 000 руб.

286 624 руб. / м²

Цена продажи

35 129 602 руб.

447 511 руб. / м²

Ремонт

5 887 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль