Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Льва Толстого д. 3 в Москве 33,0 м² на 7 из 10 этаже, стоимость 689394 за м² id 311241069

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 311241069. Дата расчета: 2025-03-31.

Москва, улица Льва Толстого д. 3, этаж 7/10, 1-к, 33,0м², Кирпичный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/311241069/

ROI проекта

-22,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2025-03-31

Цена покупки

24 750 000 руб.

750 000 руб. / м²

Цена продажи

22 207 116 руб.

672 943 руб. / м²

Ремонт

3 960 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль