Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Байкальская улица д. 35 в Москве 45,3 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 214128 за м² id 311108748

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 311108748. Дата расчета: 2025-01-20.

Москва, Байкальская улица д. 35, этаж 5/9, 2-к, 45,3м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/311108748/

ROI проекта

1,85 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-01-20

Цена покупки

9 600 000 руб.

211 921 руб. / м²

Цена продажи

12 084 276 руб.

266 761 руб. / м²

Ремонт

2 265 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль