33бегемота оценил 1-к квартиру улица Пресненский Вал д. 30 в Москве 42,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 459524 за м² id 310887104

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 310887104. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, улица Пресненский Вал д. 30, этаж 2/9, 1-к, 42,0м², Монолитный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/310887104/

ROI проекта

39,81 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

20 300 000 руб.

483 333 руб. / м²

Цена продажи

35 427 225 руб.

843 505 руб. / м²

Ремонт

5 040 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль