33begemota оценил 2-к квартиру Большая Филевская улица д. 45К2 в Москве 43,8 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 367580 за м² id 310838312

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 310838312. Дата расчета: 2025-03-24.

Москва, Большая Филевская улица д. 45К2, этаж 4/5, 2-к, 43,8м², Кирпичный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/310838312/

ROI проекта

-8,69 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-03-24

Цена покупки

16 300 000 руб.

372 146 руб. / м²

Цена продажи

17 882 454 руб.

408 275 руб. / м²

Ремонт

3 285 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль