33бегемота оценил 3-к квартиру 3-й Сетуньский проезд д. 4 в Москве 64,4 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 349363 за м² id 310817944

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 310817944. Дата расчета: 2024-12-30.

Москва, 3-й Сетуньский проезд д. 4, этаж 4/12, 3-к, 64,4м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/310817944/

ROI проекта

-5,17 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2024-12-30

Цена покупки

23 499 000 руб.

364 891 руб. / м²

Цена продажи

26 865 063 руб.

417 159 руб. / м²

Ремонт

4 830 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль