33begemota оценил 1-к квартиру Филевский бульвар д. 2 в Москве 36,71 м² на 12 из 16 этаже, стоимость 394988 за м² id 310661123

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 310661123. Дата расчета: 2024-12-30.

Москва, Филевский бульвар д. 2, этаж 12/16, 1-к, 36,71м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/310661123/

ROI проекта

-15,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2024-12-30

Цена покупки

14 500 000 руб.

394 988 руб. / м²

Цена продажи

14 596 328 руб.

397 612 руб. / м²

Ремонт

2 753 250 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль