33бегемота оценил 1-к квартиру Ореховый бульвар д. 14К1 в Москве 32,7 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 389908 за м² id 310607105

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 310607105. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Ореховый бульвар д. 14К1, этаж 2/9, 1-к, 32,7м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/310607105/

ROI проекта

24,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

9 625 000 руб.

294 343 руб. / м²

Цена продажи

15 085 980 руб.

461 345 руб. / м²

Ремонт

2 452 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль