33begemota.ru оценил 2-к квартиру Филевский бульвар д. 40 в Москве 51,0 м² на 10 из 17 этаже, стоимость 325490 за м² id 310437900

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 310437900. Дата расчета: 2025-05-26.

Москва, Филевский бульвар д. 40, этаж 10/17, 2-к, 51,0м², Панельный 1997г.

https://www.cian.ru/sale/flat/310437900/

ROI проекта

7,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-26

Цена покупки

15 900 000 руб.

311 765 руб. / м²

Цена продажи

21 105 196 руб.

413 827 руб. / м²

Ремонт

3 825 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль