33begemota оценил 2-к квартиру улица Усиевича д. 23 в Москве 63,6 м² на 5 из 8 этаже, стоимость 356918 за м² id 309636742

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 309636742. Дата расчета: 2025-02-10.

Москва, улица Усиевича д. 23, этаж 5/8, 2-к, 63,6м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/309636742/

ROI проекта

4,27 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-02-10

Цена покупки

23 000 000 руб.

361 635 руб. / м²

Цена продажи

28 955 059 руб.

455 268 руб. / м²

Ремонт

4 770 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль