33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 309489231. Дата расчета: 2025-04-28.

Москва, Ленинградский проспект д. 75А, этаж 2/10, 2-к, 48,2м², Кирпичный 1957г.

https://www.cian.ru/sale/flat/309489231/
ROI проекта

-12,56 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2025-04-28
Цена покупки
22 000 000 руб.
456 432 руб. / м²
Цена продажи
22 398 322 руб.
464 695 руб. / м²
Ремонт
3 615 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-3 216 678 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/309489231/

Объект оценки

Ленинградский проспект д. 75А
2-к 48,2 м² этаж 2/10 Кирпичный 1957г. 452 282 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/309489231/

Аналоги

12 аналогов, 0 итераций подбора