33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 308381621. Дата расчета: 2025-03-31.

Москва, улица Академика Арцимовича д. 12К1, этаж 5/16, 3-к, 65,0м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/308381621/
ROI проекта

-2,71 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-03-31
Цена покупки
16 700 000 руб.
256 923 руб. / м²
Цена продажи
19 408 632 руб.
298 594 руб. / м²
Ремонт
3 250 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-541 368 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/308381621/

Объект оценки

улица Академика Арцимовича д. 12К1
3-к 65,0 м² этаж 5/16 Панельный 1981г. 275 385 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/308381621/

Аналоги

12 аналогов, 0 итераций подбора