33begemota оценил 1-к квартиру улица Лескова д. 25 в Москве 35,1 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 273504 за м² id 308181042

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 308181042. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, улица Лескова д. 25, этаж 2/9, 1-к, 35,1м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/308181042/

ROI проекта

-3,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

9 500 000 руб.

270 655 руб. / м²

Цена продажи

10 814 819 руб.

308 115 руб. / м²

Ремонт

1 755 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль