33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 307889051. Дата расчета: 2025-01-27.

Москва, улица Пестеля д. 8, этаж 3/9, 1-к, 33,0м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/307889051/
ROI проекта

-9,44 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-01-27
Цена покупки
10 300 000 руб.
312 121 руб. / м²
Цена продажи
10 821 699 руб.
327 930 руб. / м²
Ремонт
1 650 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 128 301 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/307889051/

Объект оценки

улица Пестеля д. 8
1-к 33,0 м² этаж 3/9 Панельный 1975г. 287 879 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/307889051/

Аналоги

20 аналогов, 0 итераций подбора