33begemota.ru оценил 2-к квартиру Эльдорадовский переулок д. 7 в Москве 61,2 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 370915 за м² id 307751421

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 307751421. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, Эльдорадовский переулок д. 7, этаж 4/5, 2-к, 61,2м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/307751421/

ROI проекта

-6,95 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

23 500 000 руб.

383 987 руб. / м²

Цена продажи

26 136 937 руб.

427 074 руб. / м²

Ремонт

4 590 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль