Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Ленинградский проспект д. 77К4 в Москве 84,5 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 336686 за м² id 306378539

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 306378539. Дата расчета: 2025-03-03.

Москва, Ленинградский проспект д. 77К4, этаж 5/9, 3-к, 84,5м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/306378539/

ROI проекта

-2,39 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-03-03

Цена покупки

31 500 000 руб.

372 781 руб. / м²

Цена продажи

36 935 069 руб.

437 101 руб. / м²

Ремонт

6 337 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль