33begemota.ru оценил 2-к квартиру Балтийская улица д. 4 в Москве 57,0 м² на 5 из 8 этаже, стоимость 342105 за м² id 306215080

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 306215080. Дата расчета: 2024-10-03.

Москва, Балтийская улица д. 4, этаж 5/8, 2-к, 57,0м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/306215080/

ROI проекта

-5,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2024-10-03

Цена покупки

19 800 000 руб.

347 368 руб. / м²

Цена продажи

22 743 522 руб.

399 009 руб. / м²

Ремонт

4 275 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль